让石库门留住烟火气和前史感

  “要留存好城市的回忆和乡愁，让石库门这一特别修建形状以更多姿、更赋有生机的形状留存下去。”近来，黄浦区公民主张搜集办收到这样一则公民主张。黄浦区是石库门修建较为密布的区域，市民在主张中呼吁，“城市更新”要维护传承好“最上海”的城市前史文脉。

  石库门怎样补葺、怎样维护，一直以来十分重视。近年来，申城很典型的石库门修建大多已列入优异前史维护修建和不行移动文物加以维护，但仍然有很多的石库门住所由于制作时代久远，房子本体结构较差、根底设施不齐备、过度运用等原因，寓居条件相对较差，还有很多的石库门住所跟着城市建设和旧区改造的进程面对撤除。不能简略地悉数推翻重建已成为共同，但在石库门维护与改进民生之间怎么统筹、城市更新与保存面貌感怎么平衡上，仍有待探究。

  收到主张后，黄浦区房管局自动牵头联络区规划资源局、区文明和旅游局，就怎么更好保存维护石库门修建，更好显示黄浦海派特征等方面做对接交流，并对市民予以了回应。

  自2016年起，黄浦区房管局就已发动展开寓居类优异前史修建维护性补葺作业，先后完成了吉利里、集贤村、南昌路沿线万平方米石库门里弄住所补葺工程。

  黄浦区金坛路35弄集贤村，是20世纪30时代的石库门新式里弄小区。2017年至2021年间，黄浦区房管局对其组织了更新补葺。现在，集贤村常被作为石库门维护性补葺的一个“样本”。

  小区进门右侧的21号楼去年底刚刚竣工。外墙看着有些新，下半为红砖，上半为米黄色墙面，细看处处透着不属于这个时代的沉积感。黄浦区房管局优异前史修建维护科科长项旻介绍，美观大方的背面，补葺并不是特别简单。由于此前集贤村外墙已被粉刷，在补葺中，恢康复修建外立面是首要的作业。21号楼的外墙，现在选用敷贴一层薄薄的红砖片的方法来修旧如旧。原外墙红砖产自早已关门停产的“上海泰山砖厂”，为了复原“泰山砖”的容貌，黄浦区特意找来厂家定制开模，精心调制，使得色彩外观和原泰山砖简直共同，然后复原了老修建的初始容貌。

  集贤村外墙补葺一新。经过精心复原的“泰山砖”美观大方的背面，补葺并不简单。

  “集贤村里每幢楼都是不相同的石库门款式，外墙的补葺方法也都不相同”，有掺了黄粉的水泥拉毛墙面、有清洗涂料复原出来的青砖墙面，项旻指着一幢幢楼介绍。“而补葺，不仅仅是维护它的外观，还要顾及里边居民的日子体会。”也即要“表里兼修”。

  和常见的石库门小区相同，集贤村内也是“七十二家房客”的容貌。内部补葺时，除了粉刷公共区域、在走廊装置灯之外，公共过道内还新增了一批木质橱柜，额定增加了灶台和水池。在21号楼的三楼，卫生间里用推拉门隔出一块区域，装置了一排抽水马桶，铺了地砖、瓷砖，装置了吊顶、洁具、台盆，“螺蛳壳里做道场”，尽可能缓解此前煤卫合用带来的不方便。

  在21号楼门口，看到记者看望，几位正打算出门的阿婆定了脚，自动上前给记者介绍起了自家房子。“这儿地段不如南京西路、淮海西路，但也由于其时的地价低，所以房子建得开间大，住着舒畅。不瞒你说，其时这儿仍是曾经上海道台衙门所在地，周围便是巡道街……”房子由内到外补葺好了，城市的前史文脉连续下来了，阿婆言语中那股子“骄傲”劲儿也来了。

  回应市民在主张中的等待，项旻介绍，现在他们更推重“微型更新”的做法。即经过“美丽家乡”，对石库门等旧式里弄小区进行“针灸式”的更新，然后提高石库门寓居环境质量和文明兴趣。

  在南昌路280弄、290弄公民坊小区，住所归纳补葺工程正在进行之中。公民坊也是个联排里弄小区，是前期的职工宿舍。由于前史原因，这儿的修建结构已在重复建立中看不出最初的容貌。一楼本是一排美丽的立柱连廊，跟着居民们建立外扩，整个连廊大部分被糊上水泥围墙，改造成了一间间厨房、卫生间。二楼的开放式栏杆阳台也简直消失不见，时代悠长的石栏杆被淹没在青灰色的水泥之中。

  在补葺改造时，关于这类被改动的修建结构，要不要将建立拆掉复原出原貌？项旻以为，不论怎样补葺改造，有一个中心准则不能改动，“维护的条件，是尊重这儿是老百姓日子的家乡”，假如由于补葺，让老百姓下降日子条件，维护也失去了含义。她把前史修建比作白叟，补葺前的查看成了体检。针对不同的身体健康状况，有不相同的补葺规划。针对根底条件差的，则经过更新改造，经过技能处理尽可能康复旧日面貌；针对面貌完好、质量尚佳的里弄小区，则进一步提高补葺规范。终究意图只要一个，让“白叟”延年益寿。

  在南昌路沿线，很多的老小区正在逐个进行这样的补葺改造。项旻则用“针灸”这个词来描述其进程：“咱们采纳的是比较温文的做法，没有对形状大拆大建，而是一点点做一点点更新。”走在充溢烟火气的南昌路上，梧桐成荫、处处巧思，小店、咖啡馆、人文客厅、科学礼堂，合作街区的面貌焕新和功用提高，老马路被注入了新生机。

  据黄浦区房管局介绍，黄浦区现在正在全力推动衡复面貌区内梅兰坊、淮海坊、公民坊、和合坊等里弄归纳补葺工程，提高寓居类前史修建质量，保持里弄修建原生态寓居功用，保存上海里弄日子回忆。下一步，执行转化市民的主张，黄浦戋戋房管局已与区文明旅游局、区美化市容局、各相关大街以及各公房集团对接，力求以改进民生需求为导向，以提高房子能级为方针，要点发动一批石库门修建的补葺和功用提高项目，全面敞开维护修建更新补葺更新2.0版别。在补葺项目组织方面，将依照房子完损状况，居民改造志愿“分步施行、全体推动”，以整邻居为单元，表里兼修，提高环境，以点带面构成成片面貌维护的集合效应。