期房预售时代这家房企打破常规开了洛阳先河！
01.近年来，随着洛阳城市建设的日新月异，交通路网的一直在升级，一座座高楼的拔地而起，洛阳这座古今辉映的城市开启了快速的提升的模式。
城市加快速度进行发展在为洛阳人民带来骄傲的同时，也给很多人带来了心中的隐痛——房价的飞升。
中国房价行情网多个方面数据显示，8月洛阳整体房价为10291元/m²，房价过万稳如泰山。随着洛阳楼市行情的低迷，很多楼盘开启了五花八门的打折促销模式：巨额优惠、特价房、总裁签售价等各种噱头层出不穷；更有甚者，不少楼盘毅然加入了分销大军，甚至佣金点数提高至5%以上。
为何会出现这样一种情况？纵观整个河南，在洪灾与疫情的“涝疫结合”之下，众多售楼部不得不关门谢客，销售回款压力巨大，而高负债之下，很多房企需要支付的银行利息、经营成本等各项开支仍需按时兑现。快速回笼资金是唯一出路。另一方面，购房者对楼盘的品质要求也在慢慢地提高。房价涨了，你们可以接受，那你房子的品质是否也应该提高？
然而事实却并非如此，进驻洛阳的全国品牌房企共约40家，但部分楼盘的品质；有的售楼部周边，还是一大片工地，毫无生活氛围；甚至于有的楼盘售楼部都不做，直接
交不了房，或者交房楼盘外立面、园林、景观、地下车库缩水、房屋漏水，甚至连大门都能省则省，导致业主维权，住建局下令整改的也不在少数。
这也是期房预售制的弊端，卖房的时候，依靠高大上的效果图，精修定制的沙盘，以及一系列眼花缭乱的说辞吸引客户购买。但是当你订房后，跑去工地一看，房子只盖了六层，什么也看不出！有的开发商甚至只挖了个坑，房子就开始预售了。
规划不落地，都是PPT。期房预售制的PPT就和卖家秀一样，买房的时候看着PPT满怀期待。等到交房那天，不知有多少业主眼泪控制不住流了下来。
这其中有买到非正常结构层的；也有买到足球场变身mini足球场的；更有甚者，买房时宣传的超大游泳池交房后变成了用涂漆画在地面上的游泳池。
在这样一个市场下行的环境下，大家选房时候更应该回归房地产的本质——品质。所谓好产品，从来都不是以规模取胜，房企想要捍卫尊严，获得话语权，永远取决于它对待产品的态度，
只有坚定不移做好产品，在产品的打造上下功夫，交房的时候让小区品质赶超同级竞品，这才叫给业主的惊喜！在这样一个流量时代，抢占热点并不难，难就难在坚守本心。
在乱象丛生的市场环境下，能够不忘初心，坚守本心，用心打磨产品的质量的开发商在全国范围内都是凤毛麟角，而综合实力位居全国TOP13的旭辉地产做到了这难能可贵的“极少数”。其中，旭辉“透明工厂”是其人居品质的见证者。
目前的期房预售制，让买房如同选“盲盒”。很多楼盘在交房前，业主都很难知道自家房子会是啥样子。曾经有些购房者为了亲眼一睹房子“模样”，甚至不惜铤而走险，偷偷翻墙进入工地如果能有一座“透明工厂”，将建筑施工工地对外开放，把各种施工工艺与材料展现在你眼前，你欢迎吗？
大多数房企很少有勇气把工艺、材料展示给购房者看，他们多数认为有一个很美很美的售楼部、示范区，还有实景样板间，加上自身品牌，就能轻松热销，何必多此一举。殊不知，逆水行舟不进则退，产品才是楼盘最大的竞争力。
此外，旭辉还将在洛阳落地了河南首个“透明工厂”！“透明工厂”源自2019年的一场旭辉地产高管“头脑风暴”，“透明工厂”被作为一个颠覆级的新营销概念被提。
旭辉从华晨宝马、西点食品等别的行业透明工厂学习，把透明工厂概念移植到房地产行业！这也是房地产生产经营模式中第一个敢于“吃螃蟹”的地产商。
，这也是对产品自信的一种表达，比如宾利的汽车透明工厂，全流程透明化，顾客可以每时每刻预约参观。而旭辉敢于把房屋的建造流程透明展示，也是
，并在全国重点城市正式布局，截至目前，旭辉已在全国36城落地64座透明工厂，在地产行业中掀起一股“叛逆之风”。
”五大维度入手，选择落地土建样板间、机电样板间以及成品装修样板间部分体验区，将
旭辉透明工厂由专业工程师全程带领客户，将晦涩难懂的建筑材料、建造工艺等，用形象的语言表达出来，让客户深入的了解房屋建筑的过程，对房屋知识的进行一个全方面的了解，也能避免交房后装修时踩坑。
透明工厂可以同时参观楼栋外立面、底下车库、景观示范区、入户大堂等十二大体验，一站式感受旭辉所拥有的核心技术、严苛标准与管理体系，把购房者好奇的建筑细节，以可视化、可触摸的方式，呈现在大家面前。
旭辉深知，工艺才是房子立足的根本，精工品质的基础，始终来源于严苛标准的工艺技术要求。而旭辉透明工厂强调的标准透明，正是将所有建筑施工工艺的手法严格根据相关要求呈现，与来访客户展开一场“无障碍对话”。
在旭辉的项目中，公区不单单是出入通道，更是家的外延活动领域。注意细节及业主归家动线上的体验感，呼应于建筑的时尚风格，营造出温馨而又充满仪式感的入户体验。
地下车库作为重要的公共场所，它的使用愈发频繁，作为有车业主归家的必经环节，地下车库给业主带来的感受，能快速折射出一个项目的品质和格局。
旭辉用心打造的“星空顶”式车库，地下车库也与入户大堂一样让业主回家体验满满的仪式感！
旭辉地库采用浅灰色顶面，打破传统地库沉闷的模式，色泽搭配简单大气又不失和谐。金刚砂+固化剂地坪，不仅能让地库更具现代感，更能使地库地面平整美观、耐压耐磨。
管线体验通过BIM技术施工前绘制机电管线综合布置图及相关的控制工作，有效地控制设备、管道、电缆桥架等在空间中的科学排列，实现各专业管线之间顺畅衔接，保证各类设备运转的可行性、设备外观的美观性及生活使用中的实用性。
景观体验很多小区的景观示范区都在售楼部，交房后示范区就拆除了。然而旭辉的景观就在小区内部，所见即所得，将景观实打实呈现在大家面前！
2018 年，旭辉推出第五代居住产品CIFI-5，从时间、空间、城市、时代四个维度，实现了对住宅产品的更新与重塑。2019 年，CIFI-6 的诞生带来突破革新，在前者基础上进行了深化和挖掘，进一步拓展人生的界限，探索“爱自由，有激情， 敢梦想”的多维人生意义。
CIFI-7将旭辉全龄产品的3.0升级版本“磁力聚场”搬进社区，打造全新的全龄生活体验。“磁力聚场”有三个梦幻的主题，四个超强功能聚场：嬉戏聚场、能量聚场、社交聚场和乐氧聚场共同组成，满足社区里
。整洁的施工现场、先进的施工工艺、严谨的施工态度以及小区工地的实景展示都让大家对旭辉充满了期待！
更有意义的是，旭辉“透明工厂”的出现，犹如夏夜惊雷，给了广大购房者乃至整个地产行业一个重要提醒：
旭辉洛阳天际不仅品质“透明”，它还有着诸多先天优势，比如优越的地理位置——。2019年12月17日，洛阳陇海线北王城大道两侧区域城市设计发布，王城大道两侧将形塑城市新天际线，打造城市新品牌形象！
今年7月，周山大道高架桥正式开工；9月，玻璃厂高架正式通车。这两条高架与王城大道成为洛阳南北交通三大动脉！同时洛阳地铁2号线的线路也选择了走王城大道东侧的国花路，能够准确的看出洛阳城市框架虽然一直在向外扩大，但是
孟津划区后，王城大道向北打通至孟津区，其交通地位更上一层，未来城市发展也将侧重于王城大道沿线。旭辉洛阳天际所在区位作为
值得一提的是，凯旋路小学旭辉南、北校区用地规划许可证已通过公示，两个校区总占地面积约42.1亩，其中南校区24.6亩，北校区17.5亩；共40班，目前南校区慢慢的开始建设，由旭辉集团承担设计和建设工作，预计会在今年建成，明年正式招生。
据了解，旭辉洛阳天际“透明工厂”将于9月20日18:30正式开放，让我们共同期待洛阳地产圈这场饕餮盛宴的到来，共同迎接这场房企品质升级大幕的拉开吧！
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