街坊楼顶做防水却要我出300块！凭啥？公共部分修理费用得公摊

  朋友向我诉苦，昨夜八点顶楼街坊忽然跑来敲她家门说：前段时间我家漏雨，所以便自己找人把防水给做了，总计花了1800，咱们6户平摊吧，一家300。

  嗯？朋友是一脸懵：做防水之前，这位街坊大姐并没有告诉我们啊，现在做完了再挨家挨户来告诉要收钱，还让我出300块，凭啥呀？

  依照物业管理条例来说的话，楼顶是归于整栋楼的公共部分，仍是要算入公摊的。不过一般物业在收物业费时，就会包含一项公共修理基金，顶楼漏水重新做防水也包含在内，加上有些多层高楼，许多业主还会在楼顶放太阳能，所以漏水，物业可彻底用修理基金来处理问题，大部分小区都这样履行的，不必顶楼业主一家一户上门去收钱告诉。详细平摊标准是按整栋楼的建筑面积来定，不一定我们出的钱都相同，究竟我们享有的资源也不相同。

  可现在的问题是，朋友寓居的是老小区，根本就没有物业，那在这样的一种情况下，楼顶漏水又要不要我们一同平摊呢？其实仍是要我们一同平摊的，究竟房顶上面仍是有通道的，谁都能够上去，举个比如，就如同一楼住户下水管阻塞疏通相同，也要整栋楼来一同平摊，究竟我们都使用了。

  不过这位街坊做错了一件事，做防水之前应该和我们商量一下，现在修完了再告诉我们来收钱，这样我们就算对价格这一块有贰言的话，也没有很好的办法讲了，真的是太膈应人了，有种先上车后补票的感觉。