2023年长沙这些楼盘被投诉！华润、中欣、金地商置等多楼盘上榜！

  2023年长沙哪些楼盘因为延期交付、工程质量差被投诉？根据问政湖南平台上网友的投诉反馈，不完全统计了2023年长沙问题楼盘，来一起看看这里面有没有你踩的雷，同时也希望为广大网友提供警惕作用。

  网友投诉：长沙市开福区金源府MOMA楼盘，质量堪忧，还未交房墙体倾斜开裂，严重威胁全体住户生命和财产安全；并且目前小区内基础设施、交付品质与宣传物料严重不符。

  官方回复：关于您反映的问题，街道、社区已与开发商沟通对接，开发商表示正在整改中，街道将督促企业履行主体责任，尽快按要求整改到位。

  去年5月起，问政湖南上关于华润长沙悦府的投诉信件颇多，多为投诉该楼盘虚假宣传，精装偷工减料等问题，业主对于其质量颇为不满。但当时官方回复该楼盘尚未正式交付，经核实，施工图审查的设计文件显示，该项目外墙装饰材料以涂料为主，结合采用石材、铝板、玻璃栏板等材料，目前已施工的外墙契合设计文件要求。

  而去年12月，该楼盘进入正式交付阶段，仍然有不少信件投诉其降标，工程质量差，很多业主都不满该楼盘交付质量。目前信件尚在办理中，官方尚未回复。

  网友投诉：从去年6月底收房以来，房子质量上的问题源源不断出现（房子墙面渗水严重、厕所防水不到位、厨房未做防水、厨房下水管脱落、房子有异响等等问题）物业都是爱搭不理，到现在一年多了，问题也没得到解决。而且物业费、停车费都远超于附近小区，服务根本跟不上，望领导重视。

  官方回复：1.关于“房子墙面渗水严重”的问题：经查看您来信中照片图一，区住建局工作人员初步判断为墙地面渗水引起的墙体反面受潮，已要求开发商核查具置及原因并及时处置。

  2.关于“厨房未做防水”的问题：经查实，楚天御府小区设计施工图纸中厨房位置仅烟道根部有防水设计，地面无防水设计。

  3.关于“厨房下水管脱落”的问题：区住建局工作人员已要求开发商核查具置及原因，若确为施工工艺差引发的质量上的问题，区住建局将督促开发商整改到位。

  4.关于“房子有异响”的问题：区住建局工作人员初步判断为卫生间下水管道降噪处理不到位导致，已要求开发商核查具置及原因并及时处置。

  网友投诉：中铁逸园楼盘楼顶开裂漏水，地下车库渗水严重，消防门前划车位，安全风险隐患严重。电梯门洞在预售证下达后变更，三十四层高层电梯门洞仅为800毫米宽，严重损害实际的需求。垃圾站紧邻楼栋且开口朝像楼栋，严重影响小区内部空气质量，损害居民健康。绿化园林几乎都是草坪，只为满足绿化率达标。

  官方回复：中铁逸园小区（报建名称：长沙诺德滨江花园项目）于2020年11月开工建设，计划于2023年12月交付。目前正在施工过程中。关于屋面刚性层开裂、积水、消防步梯面层质量、地下车库墙面渗水和发霉等质量上的问题。湘江新区质安站已要求实施工程单位全面排查，按要求整改到位。关于电梯开门宽度问题，电梯开门宽度符合经审查的设计文件要求。

  网友投诉：本人在雨花区金地都会风华购买了一套房子，现在一期已经交房，房子质量出现了很大的问题，地下车库底板开裂，出现大面积漏水渗水，有严重的安全质量隐患，多次和开发商沟通他们都不整改，还请政府给我们老百姓做主。

  官方回复：金地风华云邸位于长沙市雨花区汇金路与万芙路交汇处西南角，建设（开发）单位为湖南创鸿置业有限公司，实施工程单位为浩天建工集团有限公司，监理单位为深圳市邦迪工程顾问有限公司。

  关于地下室底（顶）板裂纹和渗漏的问题。经市建设工程质量安全监督站工作人员现场检查，除侧墙未见裂纹外，地下室底（顶）板裂纹呈不规则分布并集中在3#栋地下室，宽度为0.1-1mm，不涉及结构安全问题。市建设工程质量安全监督站已要求开发单位对地下室裂纹和渗漏情况排查记录、制定专项整改方案。近期，建筑设计企业已组织对地下室裂纹、渗漏情况做了全面排查分析，制定了整改方案，并经设计单位复核确认，于2023年11月16日提交至市建设工程质量安全监督站。目前，建筑设计企业正在组织人员进行整改，预计一个月时间整改到位。

  网友投诉：中梁玺悦台楼盘从合同交房时间，4.30延期到7.30在延期到8.30再延期到9.30，再延期到11.30再延期到12.30现在又说延期到24年1.30号去了，已经第6次延期。到现在一房没交，已经寒透了业主的心。

  现在我们对中梁黑心开发商和望城住建局已经不报任何希望，只请求市政府落实中梁玺悦台交房事情，望城住建局能力太差劲，年底了，给望城住建局驻中梁玺悦台工作专班的评价为0分，非常失望。

  官方回复：经核实，望城区住建局多次协调该项目一期建设，开发商承诺 2024 年1月 30日之前达到现场完工的交付状态，2024 年3月 30日之前完成竣工验收备案表，并合法合规交付房屋。后续，望城区住建局将督促开发商严格落实到位。

  网友投诉：荣盛城楼盘合同约定十余栋12月底交房，现场施工进度整体滞后太多，监管账户余额不足4000万，恐有烂尾风险，请问荣盛城剩余楼栋何时交房。

  官方回复：开发商将组织业主代表和相关职能部门于2023年12月26日在项目部召开交付方案通报会，对每栋具体交房时间进行说明，后续会将交房方案进行公示，请您关注详细的公示文件。

  由于篇幅原因，在此就不对每个楼盘的具体信件投诉内容做一一赘述。2024年，愿更多人买到自己心仪、按时交付的高品质楼盘！来源：长沙乐居

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