新地标即将“兑现” 这一次将刷新行业对“交付”的认知

  “这是一个最好的时代，也是一个最坏的时代”。狄更斯《双城记》中的这句话，似乎总能在楼市中引起共鸣。

  每一轮行业的大浪淘沙，都孕育着巨大的时代课题。2024年以来，楼市政策不断放宽，房地产市场也走进了新的发展周期。慢慢的变多的房企从产品思维变革，到产品精工打磨，再到产品的最终交付，实行“全维度”的提升。

  而其中，交付力更成为了房企综合能力的重要体现。百炼成钢，方能兑现承诺。这场最具考验的较量中，嘉佰道显然走在了成都市场的前列。

  作为一个曾经几度停工的地标项目，在宸嘉发展接盘一年多后，嘉佰道即将迎来10余年来的首次交付。约222米传世之作、大师设计、极致美学全新生活的序章即将在嘉佰道这座城央天际缓缓展开，而其作为一张城市地标文化名片，更带着这块土地所赋予的城市基因与底气，冲向更远的未来。

  从2006年拿地到现在，项目共经历了4个操盘手：成都融通世纪、合展集团、门里集团、宸嘉发展；从“成都天玺”，到“阿玛尼艺术公寓”，再到如今的“成都嘉佰道”，成都地标级项目的交付一举一动始终受到各方关注。

  而就在近日，成都嘉佰道在其官方公众号上正式公开宣布，本月底项目首批次产品正式开启交付。而这距其官宣接盘仅一年多时间。

  在这期间，宸嘉发展不仅将此项目打造成现象级产品，登顶成都市2023年单价6万+项目销冠，还在2023年3月完成了竣工备案、管理部门勘测、核查等一系列流程，取得了竣工备案证（备案编号2023-008），并于当年12月底取得了不动产权证，顺利解决了项目10余年来未能解决的问题，将真正意义上做到“交房即交证。”

  在当前市场环境下，支撑嘉佰道能如此快速且顺利的完成盘活交付，宸嘉发展自有其难能可贵的实力：

  一方面是具有极强优质标的捕捉能力、资源链接能力和谈判能力，收购后致力将每个项目都能打造成现象级产品，成为当地市场典范。如在接盘成都嘉佰道之前，收购了长沙阳光城项目，即宸嘉嘉臣道，一度创下入市70天3开3罄劲销约11亿的佳话；在武汉接手国荣置业的项目后，打造出套均总价1500万元的宸嘉100嘉佰道，在当年登上武汉大平层销售榜榜首。

  另一方面就是强大产品研究开发运营能力支撑。在接盘成都项目之后，将项目的案名调整为嘉佰道，并大刀阔斧地进行了改造，重新设计了内部空间布局与精装，如斥资上千万将原来的大门、园林、架空层、电梯间、样板间等全部拆除重建；近3000万打造“丛林秘境花园”。

  如今，当“眼见为实”成为考验行业的铁律，交付力的提升，才是让市场信心重建的真正“底牌”。几经波折的成都嘉佰道在10余年后才首次交付，注定将引来成都市场的多方关注，究其原因核心就在于：

  于购房者而言，这个从2006年拿地至今、三次易主的城市核心地标项目，在宸嘉发展接手后，改名嘉佰道，重新登场，一年时间就迅速迎来新节点，为高质量“保交楼”再增新样本；

  于房地产市场而言，在接手后，嘉佰道不仅带来的是产品升级，更有对于成都人居系统的焕新和重构，“人本位”的产品主义迭代升级，为关乎生活方式的一切提供可能。而这一次远见之下的颠覆，也将为成都开启划时代的人居体验；

  于城市而言，更意味着在宸嘉的参与之下，产品优化升级与地标性的意义，为“城市更新”“土地价值提升”以及“打造幸福宜居之城”的城市优化提升之路，用“地标”的建筑意义和城市意义，代表成都与世界碰撞出发展的无限机遇。

  如今看来，尽管成立刚四年，但作为一家新秀企业却拥有着国际化视野，立足为城市发展赋予更恒久、卓越内涵的品牌运营者，宸嘉发展用事实上：它做到了。

  任谁都很难来想象，盘活这样一个超高层建筑，到如今交付在即，只用了一年多的时间。

  但每一场交付，都是一次大考，更是一场与业主的双向奔赴。交付能力作为产品落地的重要保障，是房企对项目设计的兑现、对实施工程质量的把控、对业主服务的跟进，更是产品力更深层次的延伸。

  从空间打磨、公区营造到立面呈现、园林实景再到装修品质、服务体系等多重维度进行升级，在成都，行胜于言的宸嘉发展，用首个交付的项目嘉佰道，向市场和购房者给出了自己的回答。

  从期待到信赖，时间鉴证宸嘉的品质，成都嘉佰道延续宸嘉发展精工品质，秉承打造城市地标级住宅的理念，以考究的空间尺度、精致的细节雕琢、过硬的产品力和交付力回应全城的期待。

  成都嘉佰道以样板为标准完全复刻，840块纯手工拼贴的BV之鳞组成的入户大门，宛如逐片携风的鱼鳞汇聚成门，见证着品质感与高端感的瞬间升华，而这只是故事的前奏；首层建筑幕墙进行异型石材包边，提升建筑厚重感。

  地下的车库区，同样与众不同，按照高端酒店的标准呈现全景，超跑级的聚氨酯地坪漆闪烁着时尚感；名家的艺术真迹，不只是摆设，而是一种艺术与生活的真实交织，将时间与空间巧妙融合。这里，高级浪漫与尊贵不再是两个平行线，而是交汇在一起，为业主奉上高端酒店般的归家仪式感。

  项目内部，精装配套上的严苛选材，不仅是选择，更是一种态度。来自唯宝、施耐德、东芝、霍尼韦尔、美诺、雅生、怡口等国际大牌的先锋定制款，无一不体现着对生活质量的执着追求；酒吧的吧椅，HWCD专为嘉佰道原创定制，每个座位都是专属私人的舒适堡垒；居所中的水晶竹椅也非寻常，为大师定制之作，以一种硬核的产品实力，与高阶人群产生深刻的共鸣。

  交付的本质是交付生活，因此空间品质的兑现离不开生活场景的构建，成都嘉佰道为业主倾力打造了高端大平层之外的生活场景：自然生活场景、艺术生活场景等。

  穿行于成都嘉佰道2号楼的架空层，这里落地有嘉佰道全国第三座“嘉艺术JIA ART”。在这里，业主可以沉浸在中国艺术家周春芽那充满力量感的《黑色的线条，红色的人体》，也可以在奥地利艺术家玛莎琼沃斯那充满悬念的《无题》作品前，感受艺术的无限遐想；更有美国艺术家吉姆霍格斯的《从门（通过）》作品，带来的全新视觉冲击这些跨越时代、国界、流派和形式的珍贵艺术精品，仅为嘉佰道业主独家开放。仅在过去的一年多时间里，嘉艺术已举办5场高规格艺术展，展出超百件艺术品，总价值超10亿元。值此交付来临之际，成都嘉艺术也将迎来下一个新展《空间叙事诗》，持续兑现项目的艺术生活。未来，艺术的脉动还将在这里持续跳动，为业主带来新鲜的视觉盛宴。

  离开嘉艺术的艺术殿堂，走进绿意盎然的景观园区，仿佛进入了一幅流动的历史画卷。莫奈和卢梭的四幅世界名画被巧妙融合在园区设计之中，构成了静谧优雅的私享谧境花园。艺术与自然交织，大象和不损兽的雕塑静立于此，展现了一幅幅丰富多彩的世界生活景致，让业主在这修身养性的空间里，找到灵魂的归宿。

  此外，嘉佰道还为业主量身定做了高端圈层社交场域。不仅有汇集了VIP艺术私厅、高空酒廊的J222天际会所，也有集合了咖啡吧、酒吧、私宴厅等功能于一体的泛会所，满足了生活、工作、社交的全方位需求。在嘉佰道，每一寸空间、每一次体验，都是对生活最深刻的理解与呈现。

  高端改善产品之所以受到市场的青睐，除了产品的质量过硬以外，更要实现圈层的价值匹配，物业服务品质是难以绕开的重要因素。

  作为国内唯一采用荷兰管家的私人住宅的物业，嘉佰道采用嘉服务“CARE”高定服务体系，臻选45个生活细节，涵盖专属管家、陪伴关怀、至尊礼遇、圈层臻享四大内涵。而拥有多位“荷兰国际管家学院”认证的管家，并不仅是服务的执行者，更是高端生活的顾问，无论是订制一场旅行，还是筹备一场私宴，甚至是机场接送和制定留学计划，这些管家都能根据业主的个性化需求，提供高效、优质、用心又务实的精细化服务。

  更为令人心动的是，嘉佰道还配置有高端定制私宴服务。想象一下，在66楼、222米的高空，在星光下举办一场专属于自己的私宴；或是在充满艺术气息的会所内，策划一场私人艺术展。这所有的一切，业主只需一个电话、一声预约，剩下的便是管家精心布置的惊喜与尊贵。

  所有时间的精琢都是为了最终绽放时的璀璨，嘉佰道已做好充足的准备，将图纸上一项项规划设计，变成一个个充满烟火气的生活故事。

  交付不是终点，而是陪伴的起点，嘉佰道即将迎来的这场盛大交付，交出的将是生活的艺术。

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