从源头上杜绝建筑渗漏

  根据有关部门统计，目前国内65%的新房屋一至两年内会出现不同程度的渗漏，渗漏占房地产质量投诉的65%，65%的建筑防水工程6~8年后需要翻新。3个65%揭开了防水行业的遮羞布。

  一次，笔者有机会去1996年建成的深圳市彩福大厦三层地下室和1998年建成的深圳市公交大厦两层地下室，发现这两个地下室的侧墙并没有地下室常见的水印、霉菌及各种破损。彩福大厦物业的工作人员说，彩福大厦建成已有10多年了，基本上没有渗漏水现象。

  能够跻身这“65%”之外，不仅让人对两栋建筑的防水情况产生了好奇。据彩福大厦当时的项目经理、高级工程师李四虎介绍，该地下室侧墙用的是深圳市新黑豹建材有限公司的聚合物水泥防水涂料。一平方米30多元钱，在当时来说，价格不便宜。“很庆幸那时顶住压力用了黑豹聚合物水泥防水涂料，因为它经受住了时间的考验”。李四虎说。

  据深圳市新黑豹建材有限公司董事长王荣柱介绍，1995年，他从老家湖北宜昌走出来，到深圳推广他的聚合物水泥防水涂料，凭借着过硬的产品品质，慢慢打开了局面，赢得了多方的肯定。苏州非矿院防水材料设计研究所所长沈春林表示：“防水涂料在防水材料里所占比例大概是1/3，聚合物水泥防水涂料的应用量在涂料里面排第一，黑豹在南方聚合物水泥防水涂料里名列前茅。”

  新黑豹建材有限公司的产品质量过硬在哪里？王荣柱说，把好了原材料这道关，就没有做不好的产品。

  与防水卷材相比，防水涂料的生产工艺、设备是相对比较简单的，原材料的品质起着至关重要的作用。新黑豹建材有限公司10多年来一直是东方石化北京有机化工厂的“铁杆”用户。东方石化北京有机化工厂的销售部经理告诉笔者一件往事。

  2006年，东方石化北京有机化工厂与深圳市新黑豹建材有限公司签订了供销合同。而这一年，乳液上游材料供应量减少，价格大幅上扬。东方石化北京有机化工厂不得不减少了对黑豹公司的乳液供货量。面对供不应求的防水涂料订单，面对其他原材料厂家比东方石化更低的乳液报价，该公司决策者做出了一个令同行很不解的举动：限产。当年累计停产6次。

  多年后，王荣柱回忆说，“当时想得很简单，我必须要保证我产品的品质。没有好的原材料我就不做，哪怕是一座金山堆在我面前。”他说，新黑豹公司能稳定发展，在于坚持了一些他们认为应该坚持的理念和原则。

  正是由于坚守对品质和诚信的追求，黑豹聚合物防水涂料获得了用户的肯定，产品行销广东、广西、海南等几十个省市。

  消费者对黑豹品牌的信任让不少造假者嗅到了商机。笔者走访了深圳部分防水涂料销售店。在深圳宝安裕安一路，一条街的几家建材销售店门前堆满了看似包装相同的防水涂料桶。不少防水涂料的外包装上都写着“黑豹”字样，商标的图形、颜色、位置都差不多。细看却不难发现，这些“黑豹”各自的“名”却不同，有“金黑豹”、“金装黑豹”、“黑豹王”、“世纪黑豹”等，细细甄别，生产厂家和防伪电话却不一样。在中国商标网上查询，采取添头加尾、移花接木手法，仿冒和假冒“黑豹”的商标多达六七十种。在王荣柱的办公室，笔者还看到了广西南宁市工商局发过来他们打击假冒伪劣“黑豹”聚合物防水涂料的文件。王荣柱无奈地摇摇头：“造假者太多，我们已管不过来……”

  面对这种现状，中国建筑防水协会理事长朱冬青深有感慨地表示，防水质量问题已成为全行业不能忽视的重中之重，降低行业价值，加剧行业卑微，增加了行业的风险。如何营造公平公正的市场竞争环境，让贩假制假者受到惩处、无处容身，这是行业面临的重大问题。

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