玉林市最大农副批商场两栋商铺楼拍卖被人131万高价买下

　　坐落玉林市二环北路1222号宏进农副产品批发商业商场，是玉林市最大的农副批商场，也是是华南地区重要的农副产品集散中心。近来，在这个玉林市最大农副产品批发商业商场，迎来了两栋十分抢手的商铺楼拍卖，通过剧烈的加价竞拍，商铺成功被人买下。

　　此次拍卖的是宏进农副产品批发商业商场9区6幢10号、11号商铺，尽管叫做商铺，实际上两栋两层连在一起的高楼。其间6幢10号楼，总建筑面积为70.24平方米，总层数为2层，一层层高约6米，二层层高约3.5米。6幢11号楼总建筑面积为68.91平方米，总层数为2层，一层层高约6米，二层层高约3.5米。一层室内大厅地上贴瓷砖，层高6米，（加木板隔层后变为两层，隔层楼地上铺地毯，作为歇息用房），墙面刮腻子。二层（一层加隔层后本来的该二层变为三层）地上为木顶板，墙面刮腻子。10号、11号两间连通运用，此层设2个卫生间，一个厨房及其他日子用房。

　　现在，两栋高楼出租给承租企业，一层为半成品菜品出售用房及冷库，一层的隔层及二层（一层间隔层后此二层变成了第三层）为日子用房。现在商铺存在租借，租期为三年，2023年9月1日至2026年8月31日止。

　　这两栋高楼为个人一切，此次拍卖的起拍价为76万元。拍卖开端后，招引了多达8人报名竞拍，竞赛仍是比较剧烈的，通过了近两个小时延时竞拍才完毕拍卖，呈现了76次加价，终究两栋高楼是以131万元成交，成交价比起拍价高出了55万元，一起也比评价价高。

　　两栋楼加起来的建筑面积为139.15平方米，按此核算，此次拍卖的成交单价便是9414元/平方米，我们以为这个成交价算高吗？

　　值得注意的是，现在玉林市宏进农副产品批发商业商场还有一宗房子建筑面积1784.57平方米的商铺被拍卖，起拍价只要500万元，单价2802元/平方米，十分廉价。拍卖将在9月9日完毕，现在还没有报名竞拍。

　　不过1784.57平方米的商铺是在宏进农副产品批发商业商场1区9幢2层，不是一楼商铺，方位要差许多，并且现在拍卖已经是第三次拍卖了，前两次拍卖都流拍了。所以，不知道第三次拍卖终究有没有接手。

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