硬核！北汊桥通车三江再升级！北外滩江景新盘难得“1”字头入手良机来了……

　　中午12时，七都大桥北汊桥正式通车投用。自此，从市区学院路上桥只需5分钟即可直达永嘉三江、乌牛

　　三江板块涨幅领跑温州，其中很大一部分原因得益于，瓯越大桥2015年的通车。仔细对比三江板块2014年与2019年航拍图不难发现，从一片不毛之地，到高楼拔地而起，成为直追滨江CBD、中央绿轴的当红流量板块，三江只用了五六年。

　　△图源/《大数据在城市总体设计中的应用研究—项目报告（第一部分）》。2019年3月

　　那么，话说回来，北汊桥的通车又意味着什么呢？答案想必呼之欲出——瓯江一江两岸协同发展，“加速度”时代已经来临，两岸房价相对持平的契机将加快到来。可以展望的是，府东路过江通道（规划）将成为下一步瓯江两岸交通建设的重点（据永嘉发布），瓯江两岸桥隧持续加密也将是大势所趋。

　　如果在这个契机上，再增加一个“加速度”指标呢？就在12月16日，温州市委发布《关于制定温州市国民经济与社会持续健康发展第十四个五年规划和二〇三五年远大目标的建议》。《建议》指出：“……向北推进与永嘉、乐清拥江发展，深化瓯江北岸、三江片区、柳白片区与主城区联动发展。”

　　可见，马太效应之下，强者愈强，规划利好持续落地，板块热度或将继续升温，三江发展进入“快车道”。那么，在这样的大势之下，买房置业有什么“可趁之机”呢？

　　那就是位于瓯江北外滩“C位”、两桥一隧+“外滩环线”加持的绿城招商·锦玉潮明。

　　今天的三江，如同一部庞大的抽水泵，正源源不断地从周边汲取人、财、物。集聚的人气和蒸蒸日上的三江，形成了一个良性的正反馈，将板块的价值层层推进。

　　国鸿中心约350米和约190米超高层地标性建筑（在建）、希尔顿五星级酒店（在建）、5A级写字楼……更有轨道交通M1线（规划）、温州北站（规划）等的大手笔规划，更是促使行政、交通、商业、生态等要素进一步融合汇聚。

　　仅以锦玉潮明周边1000米生活圈为例，在舒适的步行圈内，你能想到的生活所需系数能够满足：

　　教育： 项目西侧规划占地近3.4万方学校、占地近2万方小学、占地近9万方高中，周边多宗宅地还规划有幼儿园；

　　公园： 中央绿轴起点胜美尖森林公园入口广场即位于项目东北侧、沿袭南宋状元王十朋文脉的梅溪书院正在规划中；

　　商业： 项目东侧有农贸市场在建、项目西北规划星级酒店、项目南侧规划沿江风情商业群和占地约5.6万方、建面约17万方商业综合体。

　　△三江商务区控制性详细规划示意。可能有变动，最终以政府实施和最新规划为准。

　　入住锦玉潮明，城市TOP级配套环伺左右。值得一提的是，项目南侧的104过道即将北移（据永嘉发布），后期将改造为景观大道；周边梅园路开山和边坡治理工程已经获批，道路将拓宽……

　　更加可贵的是，在温州主城区清一色北向看江的市场供应体系之下，南向看江尤显珍贵。壮阔的江景视线尽收南向基本功能空间之内，让你花的每一分江景溢价都实打实。

　　“山南水北为阳”。古人择居，以阳为吉。“山南水北”为上佳的居住之选。锦玉潮明背靠胜美尖，南侧为瓯江。比起瓯江南片更为宜居，夏天东南风吹来格外舒爽，冬天西北风受山脉遮挡，冬暖夏凉，舒适度上会更高。

　　项目样板房一开放就迎来千人围观，可见产品足够惊艳。不愧为绿城携手央企招商蛇口联袂打造的人居佳品。

　　锦玉潮明以江镜小高层+中式合院组合屹立于瓯江北岸。楼栋布局上，锦玉潮明面江排布，户型设计上，配备了宽境阳台和大面积窗墙比，以最大可能性地引景入室，将无遮挡的江景视线利用起来。

　　锦玉潮明首层层高约3.5米，标准层层高约3.1米，与市面上同等价位多数项目拉开了明显差距，充分彰显了锦玉潮明的大气与阔绰。

　　与此同时，锦玉潮明充分的利用依山而建的地理优势，在园区营造上保留了土地起伏的肌理，匠心营造了三大叠进式立体园林，呈现了市面上少有的立体景观式体验，让傍山而居的优势和美感散发得淋漓尽致。

　　众所周知，绿城在业内向来以精细化管理著称。锦玉潮明也不例外。看得见的美好藏进了看不见的细节之中，产品质量、施工效率、现场管理等6大体系、44项管理细节，成就绿城品质盛名。

　　就以电梯为例，锦玉潮明臻选最重要的进口三大件品牌之一——电梯界的“劳斯莱斯”合资三菱（或合资日立），高速上下，出入尽享安全与尊崇。

　　再以防水窗台为例，窗台室外涂抹了1.5厚聚氨酯防水涂料，大大加固了防水层，延长窗台寿命，有很大成效避免风雨损伤。这样的一个防水窗台，无惧暴风疾雨。

　　如此匠心营造，不惧监督，除了项目内部巡检外，绿城甚至主动为项目成立了客户质量监督小组，不定期开展工地开放日活动。正是这样产品的精细化打造，注定了项目的高“含金量”，无怪乎绿城系产品成为城市优质资产的“压舱石”……

　　如果说瓯越大桥的开通，让第一波入主瓯江北岸的业主得享发展红利的话，以北汊桥通车、过江通道（规划）为代表的“外滩环线”的形成，又将迎来怎样的机遇呢？

　　短短5年间，三江的发展肉眼可见。还有非常多大手笔规划正在谋划实施之中，抓住板块尚未完全醇熟前、与周边立体城等现房不小的价差，这样上车三江的良机已然不多。而锦玉潮明或许是不容出错的选择……

　　绿城招商·锦玉潮明，“1”字当头，诚意报名火热进行中，马上开盘。有兴趣的朋友可以前往展厅，一睹绿城招商联袂打造的惊艳！地址：三江立体城东，电线。

　　本项目开发商：温州新绿州房地产开发有限公司，管理商：绿城置业发展集团有限公司，投资商：招商蛇口股份有限公司，项目推广名：绿城招商·锦玉潮明，小区地名以地名办审核为准。本宣传资料中对项目旁边的环境、交通及其他公共设施、项目产品等介绍旨在提供相关信息，不作为合同要约，不意味着对此作出承诺，买卖双方的权利与义务以合同为准，开发商保留对宣传资料修改的权利。以上面积均为建筑面积，具体信息以合同约定及政府最终审批为准。以上设施只作为安全辅助设施，不承诺对安全的保障，不承诺可避免意外的发生。文中图片部分来自于网络，若有侵权，请联系删除。本内容所发布时间为2020年12月，敬请留意最新资料。

　　本文对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。

　　读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边坏因公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现在的状况进行实测，并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。返回搜狐，查看更加多