外墙渗水的防治措施有哪些
1.砖砌体与混凝土结构物件变形不协调由于钢筋混凝土结构物件的线膨涨系数约为砖砌体的两倍，在相同温差作用下，钢筋混凝土的伸缩要比砖砌体大，冬夏交替就会出现温度应力裂缝，造成渗漏，有可能会出现温度裂缝的部位主要是较长建筑物顶层开间的窗问墙，山墙及女儿墙根部等部位。
当温度变化时，构件就会出现变形，当变形受到约束就会产生温度应力，温度应力大于墙体的抗拉强度就会产生裂缝而渗漏，北方地区冬季寒冷，越冬保温措施不合理时极易发生冻胀造成开裂，一般易发生在条形基础底层、窗口以下等部位。
起填充作用而非承重作用的外墙轻质砖的温度线胀系数比粘土砖大，所以经过冬夏交替或强烈太阳下，突然下雨的气温变化，轻质砖与混凝土框架梁柱之间必然会有裂缝，同时轻质砖本身还有收缩变形大、吸水量大、表面强度低及易起粉等对防水不利的因素。
外墙抹灰分格缝不交圈、不平直或砂浆残渣未清理使雨水种积聚在分格缝内，分格条嵌入过深使分格续底部抹灰厚度不够，雨水渗入墙内；外墙粘砖前没有认真堵塞墙体上的孔洞和缝隙；饰面砖之间勾缝不认真或砂浆标号低形成毛细孔，在风压作用下出现渗漏。
目前建筑物大多数门窗采用铝合金、塑钢、白钢制成由于气温变化引起它们界面之间产生裂缝，由于未用密封材料或封堵不严及密封材料的品质低劣而导致渗漏。
外墙许多构件中，易引起渗漏如挑檐、雨蓬、阳台及凸出墙外的装饰线等，这些构件如未做滴水线或做得不标准，造成水沿外墙流淌；另外，培体砌筑施工时，固定脚手架的铅丝洞，脚手洞等堵塞不严、各种砌体的砂浆饱满度达不到要求、灰缝不饱满等都易留下渗水的通道。
通过分析影响外墙渗漏的很多类型及原因，针对这样一些问题进行预防和治理，将会取得良好的效果。1.有效控制墙体裂缝
无论是现浇钢筋混凝土结构、砌体结构，还是框架结构，受外界自然条件影响，很难完全避免裂缝的产生，别外还有门窗洞口、脚手眼穿墙管根等，对这些容易渗漏的薄弱环节，施工时应加强管理，严把质量关，做到防患于未然。
如墙面分格缝易产生渗漏，我们大家可以使用玻璃条、一次性塑料分格条等代替，外墙饰面砖的勾续采用聚合物水泥砂浆以减弱水泥砂浆的脆性；外墙找平层如遇不一样的材料交接的可加金属田以抵抗因不一样的材料的线膨胀数不同而引起的开裂；抹灰用砂要严控含泥量，杜绝使用风砂等；并充分认识细部构造的重要性，最人限度地减少墙面渗漏。
造成外债渗漏的原因很复杂，涉及到建筑物从设计、施工到使用的所有的环节，既有共性又有地区特点，严重影响到用户安居乐业及建筑事业的顺利发展，因此在这里提出与同行商讨共同将外墙面渗水治理好。
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